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大和降深圳国际目标至172元 维持优于大市评级

  竞争,但公司指自身与政府的密切关系,以及其国企地位,令公司在竞投土地时具有优势。该行下调公司价2.27%,由原来的17.6元降至17.2元,维持「优于大市」评级。

  大和表示,公司正与客户合作建立物流中心,并在营运首年将占用率提高至80%,收支平衡期由3年缩短至两年,有关合作正发挥协同效应。管理层预计,每年至少会有3至4个新物流项目,并且有信心实现中国38至40项目的中期目标。

  该行又指,由于人民币贬值,加上考虑到最新的物业销售时间表和深圳航空的利润减少,因此将2019至2021年的盈利预测下调1%至11%。

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